1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
21.3万円/㎡
前年比+42.2%
尼崎市
18.0万円/㎡
前年比-15.5%
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塚口一シエトア
兵庫県尼崎市南塚口町八丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩8分
1974年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,061万円
26.8万円/㎡
634
919
1,203
1,488
AI査定結果
推定相場価格
1,061万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
919万円〜1,203万円
23.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月21日
塚口一シエトア
990万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 39.6㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 990万円 | 25.0万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/14 | 1,050万円 | 22.4万円 | 2階 | 46.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/26 | 1,238万円 | 31.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/27 | 1,280万円 | 27.3万円 | 2階 | 46.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/26 | 1,258万円 | 31.8万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 1,288万円 | 32.5万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/21 | 1,308万円 | 33.0万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 1,348万円 | 34.0万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/24 | 1,398万円 | 35.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/12 | 820万円 | 20.7万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,438万円 | 36.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 930万円 | 24.7万円 | 3階 | 37.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,795万円 | 36.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,825万円 | 36.9万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 990万円 | 25.0万円 | 39.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 880万円 | 18.8万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | プチ武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/12 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/17 | プラザ武庫之荘2番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 950万円 | 24.0万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/19 | 武庫之荘パークハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,180万円 | 25.6万円 | 46.05㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/27 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 980万円 | 24.7万円 | 39.6㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/24 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | 若王ハイム 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/09 | 園田第1シェトア 尼崎市善法寺町 | 園田駅9分 | 950万円 | 20.7万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/13 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 890万円 | 19.4万円 | 45.92㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャトー杭瀬 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅2分 | 980万円 | 21.3万円 | 45.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で42.2%上昇、尼崎市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は尼崎市の平均と比較して38.9%割高です。
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JR東海道本線 / 立花駅 徒歩 5分
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阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 10分
1973年築 / 8階建 / 98戸 / RC造